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Niederwaldstraße 23/1 | 76437 Rastatt
info@augenstein-kanschin.de

                            Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH

                                                       HERZLICH WILLKOMMEN

Eine Immobilie zu besitzen bedeutet nicht nur, diese einfach nur zu besitzen!

Oft geht es um Emotionen und Erinnerungen. Unterschiedliche Gründe führen dazu, dass man
sich von seinem Eigentum trennen möchte oder muss.

In diesen Fällen ist es sinnvoll, einen Profi an seine Seite zu holen, denn ein erfahrener Immobilienmakler
kann Ihnen in sämtlichen Belangen rund um Ihre Immobilie helfen. Durch unsere jahrelange Erfahrung
und unser fundiertes Fachwissen, können wir Sie bei Ihrem Vorhaben optimal unterstützen und Ihnen die
Arbeit bezüglich des Immobilienverkaufs komplett abnehmen.

Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim? Auch in diesem Fall stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur
Seite, um Ihre veränderte Lebenssituation mit einer neuen Immobilie zu besiegeln, die immer eine gute Investition in die Zukunft ist.

Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen wollen, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben und begleiten Sie von Anfang bis zum Ende.

Seriosität und vor allem Diskretion sind uns ebenso wichtig, wie das Umsetzen Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ihr Team von
Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Rastatt!
Zu verkaufen
Eine besondere Immobilie mit offener Raumaufteilung – repräsentativ und großzügig! Bei diesem Haus wurde viel Wert daraufgelegt, dass die Räumlichkeiten b…

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850.000€
Angebotsart: Zu verkaufen
Immobilien-ID: 24056
Stadt (Landkreis): Rastatt
Objektart: Haus
Lage: ruhige Wohnlage
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 281 m²
Grundstücksgröße: 518 m²
Energieträger: Öl
Details
Barrierefreie Ladenfläche mit modernster Ausstattung für Apotheken oder Sanitärhäuser!
Gewerbe
Zu vermieten
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Eine exklusive Gewerbefläche von rund 200 m², die mit großzügigen, barrierefreien Räumen aufwartet. Ideal geeigne…

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3.405€ /Monat (Kaltmiete)
Angebotsart: Gewerbe, Zu vermieten
Immobilien-ID: 24093
Stadt (Landkreis): Karlsruhe
Stadtteil / Ortsteil: Neureut
Objektart: Gewerbeimmobilie
Lage: direkt im Ortskern, Zentral gelegen
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gewerbeeinheiten: 4
Gewerbefläche: ca. 200 m²
Details
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Malsch!
Zu verkaufen
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355.000€
Angebotsart: Zu verkaufen
Immobilien-ID: 24096
Stadt (Landkreis): Karlsruhe
Gemeinde: Malsch
Objektart: Eigentumswohnung
Lage: mitten im Ortskern
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 102,05 m²
Grundstücksgröße: 258 m²
Energieträger: Gas
Details
Barrierefreie Praxisräume für Arztpraxen in moderner Ausstattung!
Gewerbe
Zu vermieten
Diese exklusive Gewerbefläche bietet auf rund 200 m² großzügige, barrierefreie Praxisräume, die sich ideal für verschiedenste medizinische Fachrichtungen ei…

Barrierefreie Praxisräume für Arztpraxen in moderner Ausstattung!

3.000€ /Monat (Kaltmiete)
Angebotsart: Gewerbe, Zu vermieten
Immobilien-ID: 24093
Stadt (Landkreis): Karlsruhe
Stadtteil / Ortsteil: Neureut
Objektart: Büro/Praxis
Lage: mitten im Ortskern, Zentral gelegen
Gewerbeeinheiten: 4
Gewerbefläche: ca. 200 m²
Details
Voll ausgestattete, moderne Wohnung - ideal für Monteure!
Zu vermieten
Diese großzügige, voll ausgestattete Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und bietet ein modernes Ambiente sowie erstklassige Ausstattung – optimal für Monte…

Voll ausgestattete, moderne Wohnung – ideal für Monteure!

1.575€ /Monat (Kaltmiete)
Angebotsart: Zu vermieten
Immobilien-ID: 24092
Stadt (Landkreis): Karlsruhe
Stadtteil / Ortsteil: Neureut
Objektart: Mietwohnung
Lage: nahe Stadtzentrum, verkehrverkehrsgünstige Wohnlage
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66,50 m²
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Details
Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage: Kernsanierung oder Abriss
PROVISIONSFREI
Zu verkaufen
Dieses kernsanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gaggenau bietet eine hervorragende Gelegenheit für visionäre In…

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage: Kernsanierung oder Abriss

530.000€
Angebotsart: PROVISIONSFREI, Zu verkaufen
Immobilien-ID: 24054
Stadt (Landkreis): Gaggenau
Objektart: Haus
Lage: verkehrsgünstige Lage
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 241 m²
Grundstücksgröße: 722 m²
Energieträger: Gas
Details
Denkmalgeschütztes Haus wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden!
Zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Haus im Herzen von Ottersweier, das auf seine Wiederbelebung wartet. Das Haus, das ursprünglich um die J…

Denkmalgeschütztes Haus wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden!

110.000€
Angebotsart: Zu verkaufen
Immobilien-ID: 24052
Stadt (Landkreis): Rastatt
Gemeinde: Ottersweier
Objektart: Haus
Lage: ruhige Wohnlage
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksgröße: 272 m²
Energieträger: keine Heizung vorhanden
Details
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in bester Lage von Au am Rhein im Gewerbegebiet
reserviert
Zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet von Au…

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in bester Lage von Au am Rhein im Gewerbegebiet

420.000€
Angebotsart: reserviert, Zu verkaufen
Immobilien-ID: 24022
Stadt (Landkreis): Rastatt
Gemeinde: Au am Rhein
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 128,90 m²
Grundstücksgröße: 802 m²
Energieträger: Gas
Gewerbefläche: 90 m²
Details

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Reihenendhaus in naturnaher Lage in Bietigheim

76467 Bietigheim
546.000 €
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Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH
4.9
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ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU b8adea5daaff66144a8b13113147ebdcMichael Misch
15:46 25 Nov 24
Wir wurden von Anfang bis zum Abschluss begleitet und fühlten uns in den richtigen Händen. Haben die Entscheidung nie bereut.Klare Empfehlung
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 00159c3a5cb03339b130e650c38f4d2ecamil sumandan
10:08 02 Nov 24
Wir hatten das Vergnügen, mit Frau Augenstein zusammenzuarbeiten, und sind absolut begeistert von ihrer Professionalität und ihrem Engagement. Sie hat sich viel Zeit genommen, um unsere Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, und stand uns während des gesamten Prozesses mit Rat und Tat zur Seite.Besonders beeindruckt hat uns ihre Fachkenntnis und ihre Fähigkeit, selbst komplizierte Angelegenheiten schnell und effizient zu lösen. Dank ihrer Unterstützung konnten wir unsere Traumobjekt finden.Wir können Frau Augenstein uneingeschränkt weiterempfehlen und werden in Zukunft gerne wieder mit ihr zusammenarbeiten!Beste Grüße,Camil Sumandan & Grațiela Jianu
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU d22074c8939a3b0f160e26d7f641274fNicole Knoll
08:59 21 Oct 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 00fd5025a5745597122135355203f9feNatalia Smorodnikova
19:02 20 Oct 24
sehr gut, kompetent, freundlich
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 6a495acc79cfee4e56ff8a86d7fc9cb6Begüm D.
07:48 19 Oct 24
Sehr zuverlässig und kompetent!! Vielen Dank. ☺️
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 692f59afa94980d1ed0a6ccb843b052fHasan Ahmad
14:45 18 Oct 24
Ich hatte kürzlich einen Besichtigungstermin mit Frau Augenstein und möchte mich herzlich für die angenehme Erfahrung bedanken. Sie war äußerst freundlich, professionell und gut vorbereitet.Sie hat alle meine Fragen kompetent beantwortet und mir ein klares Bild der Immobilie vermittelt. Der Termin war sehr informativ und ich habe mich gut aufgehoben gefühlt.Vielen Dank für die hervorragende Betreuung.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU c35b91fe4cf7b7432e8cbea6eee2daf7Nicole Meyer
17:27 13 Oct 24
Ich habe mich vom Anfang bis zum Ende sehr gut informiert gefühlt. Frau Augenstein macht Ihre Arbeit Perfekt und hat sich persönlich für mich alleine bei der Besichtigung Zeit genommen. Ich kann Sie wirklich nur weiter empfehlen. Danke
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 00fd5025a5745597122135355203f9feNatalia Smorodnikova
14:30 12 Oct 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 4ecb7b128deb53678e991ab668f4cd6dHakan Deniz h
16:02 10 Oct 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU dbb03c7a65b97980553caabc7780440dAnn-Katrin Ebert
09:01 08 Oct 24
Es war eine sehr angenehme Besichtigung und es konnten alle Fragen direkt geklärt werden. Sehr nettes Auftreten der Maklerin
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 0d34d8c17666a046e8c4d38504665102Mandy Merjem Jaenicke
06:42 08 Oct 24
„Die Betreuung und die Kommunikation war stets höchst professionell und zuvorkommend. Wir können diese Service, insbesondere unsere zuständige Maklerin, absolut weiterempfehlen.“Vielen DankMandy Keklik | Jänicke
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 611fb16708e7ec260da65dc840232d50sow tea
07:54 05 Oct 24
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung, und empfehlen alle die leute eine Wohnung suchen dahin zu gehen.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU b4c05da5a263bc4c615d9709ff7c263aCiprian Bercia
15:53 02 Oct 24
Sehr nett und sehr professionell alles gelaufen! Wir sind sehr zufrieden! Vielen Dank für alles!
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 650db2d6c3eff66f19b394bd62d753f5Enikö Miklósi
12:48 22 Sep 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 6676b15dca513f3f846e495512d4c634Swetlana Bogatyrev
13:40 20 Sep 24
Die Rückmeldung durch Frau Kanschin erfolgte promt. Hervorzuheben ist die sehr nette und professionelle Art von ihr. Auch der Besichtigungstermin der wunderschönen Wohneinheit war überaus angenehm. Vielen Dank! 🙂
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 1d3c0d7dbcfccfd9ad1c0901229e2fa2yuriy momot
14:34 15 Sep 24
Freundlicher Empfang und sehr gute Betreuung
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 0645636f5927fa3139092206882527feAyman DS
19:23 11 Sep 24
👍🏻 Guter Service
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 86cca589ca697ef3dae6ce79618f5beeHaitham Alahmad
12:07 08 Sep 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 71bfcce51b82691f816609974da79bfdAngelika Ott
09:34 17 Aug 24
Wir wurden von Frau Kanschin sehr freundlich empfangen.Ausgesprochen kompetent führte sie uns durch das Objekt, beantwortete jede Frage fachkundig.Auch wenn das Objekt für uns nicht infrage kam, freuen wir uns sehr auf die weitere Zusammenarbeit.Wir fühlen uns bei der Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH sehr gut aufgehoben.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 9f01de0f6344fb6d26dd8d5ca322e145Elke Brückel
10:09 16 Aug 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 3f1d0cd86e04a632dbc088e016f19806Ina Lott
11:33 15 Aug 24
Die Betreuung, die Vermarktung und der regelmäßige Austausch bezüglich des aktuellen Standes waren hervorragend. Besser hätte es nicht sein können.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU cb7f0ce13aeaa45f5dca99c0e67297f9neBiHbezBiH Krasnici
08:11 01 Aug 24
Frau Kanschin hat uns eine sehr schöne Wohnung in Rastatt gezeigt. Sie nahm sich Zeit für alle unseren Fragen. Die Organisation des Besichtigungstermins verlief schnell und unkompliziert. Wir wurden sehr gut beraten.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 9a31d57c8b133e627fc15e910f7dbcb6Carmen Lorenzi
11:47 31 Jul 24
Sehr netter Kontakt, flexible Terminvereinbarung. Sehr zu empfehlen
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU a998a68ed1866d84a41f6cdd947dec32Uwe Leuschner
09:46 29 Jul 24
Es war ein gut organisierter, freundlicher Termin, mit allen notwendigen Infos, Kompetenz und Natürlichkeit.Vielen Dank an Frau Kanschin.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 3dee842a6dc2a7f1431f616443676e5aMarkus Wallbaum
06:54 10 Jul 24
Frau Augenstein hat mir eine wunderbare Wohnung in Karlsruhe gezeigt, die genau unseren Vorstellungen entsprach.Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Besichtigung war Frau Augenstein stets professionell, freundlich und äußerst kompetent. Besonders beeindruckt hat uns ihr Engagement und ihre Zuverlässigkeit. Sie hat alle Fragen geduldig beantwortet und uns mit wertvollen Ratschlägen zur Seite gestanden.Dank ihrer exzellenten Marktkenntnisse und ihrer offenen Kommunikation habe ich mich sehr gut beraten gefühlt.Mit besten Grüßen,Markus Wallbaum
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 1e07f351414043325f497a79ba0746b3Mujo Hrnic
09:08 07 Jul 24
Die Kommunikation war sehr gut, ich bekam sehr schnell einen Besichtigungstermin angeboten. Vorort wurde mir ein Expose ausgehändigt. Per Email habe ich ebenfalls die umfassende Informationen über die angebotene Immobilie erhalten.Sehr freundlich und professionell.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU cfdda2c7599ac38dde1d1aa51982f850Yvonne frey
07:54 07 Jul 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 98bbb82acfc7fcefd93d907078d8bfe2Iris Merkel
04:40 05 Jul 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 99c01d69d4559c58688318b4f7885119Leonie Glasstetter
11:19 26 Jun 24
Frau Kanschin hat uns unsere Traumwohnung vermittelt. Wir waren von der Wohnungsvermittlung durchweg begeistert, da die Zusammenarbeit mit Frau K. von Beginn bis Ende an unkompliziert, angenehm und professionell von statten ging. Wir bedanken uns vielmals und können Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH jedem Wohnungssuchenden wärmstens empfehlen! 5 von 5 Sternen, ohne zu überlegen. 😊
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU afa400e695a34e79d04c11f72737db63Shahriar Dini
09:35 19 Jun 24
Alles professionell und gut und fair abgelaufen. Danke hierfür.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 034463165902c5d74a05a5f3125c524dMonika Vrhovec
09:30 12 Jun 24
Sehr sehr angenehme und entspannte Besichtigung. Die Frau Kanschin ist eine mega sympathische, organisierte und offene Frau,von uns alle Empfehlungen,viel Erfolg und ein großes Dankeschön!
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU acfd2628495ddf02e20b5c68ebc5cbc3Ilona Lazok
06:38 12 Jun 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 026325d47363cd64f2a6edcc3ec9a6ecGabriel Lacatusu
17:13 26 May 24
Ich war sehr zufrieden mit dieser Agentur, besonders mit Frau Ana, sie war super nett, wir haben uns sehr gut verstanden. Gerne gebe ich 10*
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU fde8fbe13695dd7c796d102d2e3a0905Emil Miladinov
17:00 22 May 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU b32267a86bca1b80610143c851603566Angelika Abou Zied
08:22 28 Apr 24
Ich habe mich, auf Grund der hervorragenden Bewertungen für Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH entschieden und habe es nicht bereut. Betreut wurde ich von Frau Augenstein und kann mich den hervorragenden Bewertungen nur anschließen, für mich die besten Maklerinen, mit denen ich geschäftlich je zu tun hatte. Fachlich ausgesprochen professionell und kompetent, immer erreichbar, schnelle Reaktionszeit …..Menschlich wie beruflich hervorragend und sehr angenehm.Einfach ein top Service vom 1. Kontakt bis zum Abschluss beim Notar.Ich würde mich freuen, auch weiterhin mit Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH zusammenarbeiten zu dürfen beim Verkauf einer weiteren Immobilie und kann sie nur wärmstens weiter empfehlen.Ich möchte mich hiermit bei Frau Augenstein nochmals ganz herzlich für die hervorragende Betreuung bzw. Zusammenarbeit bedanken.Für mich 10 von 5 Sternen. 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟 🌟
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 0c93b4ddcd7b5408008bc121d3f4e322Jiahui Yuan
11:42 23 Apr 24
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 14c49a6daa25d70ea45f72853a2d8d32Daven Harsch
07:12 22 Apr 24
Die Wohnungsbesichtigung von Frau Augenstein war sehr angenehm.Frau Augenstein ist sehr kompetent und hat die Besichtigung einwandfrei durchgeführt.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 23429c62aa48968b5f0749a26160fc18Zej Kim
21:40 13 Apr 24
Sehr nett, sehr toller Service!Ich empfehle es Ihnen.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 26c99570f8cd56ac275c864926024efdlenz.biblis@web.de g
19:01 12 Apr 24
Wir haben uns beim Verkauf unserer Wohnung immer sehr gut aufgehoben gefühlt. Alle unsere Fragen wurden stets zügig und zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet. Alle organisatorischen Abläufe wurden ebenfalls zeitnah abgewickelt. Wir würden sie stets wieder beauftragen und können sie nur weiterempfehlen.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU c808ac7617eba5e92afc3d7284bdc311Alexandra Peters
19:15 06 Apr 24
Bereits im Vorfeld war die Kommunikation einwandfrei und sehr zügig – ich musste also nie auf Rückmeldung warten und meine Fragen wurden alle beantwortet. Die Besichtigung selbst war auch sehr angenehm und die Maklerin machte einen äußerst kompetenten und freundlichen Eindruck. Alles in allem eine sehr professionelle Maklerfirma! Kann ich nur weiterempfehlen 🙂
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU b5dee4e6ec47c0d2152cf908bf37c518Erdmann Lange
21:00 21 Mar 24
Freundlich, kompetent und serviceorientiert. Wir waren mit der Abwicklung des Hausverkaufs, mit dem A & K Immobilien beauftragt war, sehr zufrieden. Danke, Frau Kanschin!
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU b2de3f415333ce0f51a0580d62da642eAlexander Hebe
13:24 08 Mar 24
Mit der sehr freundlichen Beratung und der Betreuung, sowie dem Ablauf des gesamten Verkaufsauftrages, sowie der Gestaltung des hochprofessionellen Expose`s war ich sehr zufrieden und kann Frau Augenstein bestens empfehlen.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 9b3824b883253faf65dcebe46a88b741Gabriel Hermann
19:11 10 Jan 24
Ich habe über Frau Augenstein einen Mieter für meine Eigentumswohnung gesucht. Ein höflicher, sehr professioneller Umgang erwartetet mich und die Interessenten. Rund um ein toller rundum Service. Weiter so! Kann ich nur jedem empfehlen.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 378942c0dfe830eab36bbcdc5624bde4Serena Calcinai
15:48 21 Dec 23
Die Kompetenz und das Verständnis für die Bedürfnisse und Gegebenheiten von Frau Augenstein ist bemerkenswert. Die Besichtigung für das potentielle Haus zum Kauf wurde tadellos durchgeführt. Sehr empfehlenswert für die Suche nach einer neuen Immobilie oder für den Verkauf einer Immobilie.
ChIJR 25Udanl0cROkEvLVcGKOU 7958ca8dc5b10b59283ed6bab0dfc5a8Sandra
12:50 04 Dec 23
Meine Schwester und ich bedanken uns für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Fr. Augenstein und Fr. Kanschin geleistet haben. Wir fühlten uns sehr gut betreut und die Beratung war immer freundlich und professionell mit viel Fachwissen. Durch Ihre gute und engagierte Arbeit verblieb der Aufwand für uns minimal. Die komplette Kommunikation mit Interessenten und schlussendlich dem Käufer bis hin zur Terminvereinbarung beim Notar und der abschließenden Schlüsselübergabe wurde komplett organisiert. Alles in allem sind wir sehr zufrieden und können Sie jederzeit weiterempfehlen.
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