KAPITALANLAGE: Vermietetes 1- Zimmer-Apartment im Stadtzentrum!
- Immobilien-ID: 21037
- Angebotsart: verkauft!
- Stadt (Landkreis): Villingen-Schwenningen
- Wohnfläche: 25 m²
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Zimmer: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 164,8 kWh/(m²*a)
- Maklerprovision (Mieter): 3,57 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Besonderheiten
- Einbauschränke
- Gas- Zentralheizung
- Holzfenster
- Kapitalanlage
- Kellerraum
- Objekt ist vermietet
- Personenaufzug
Details
Verkauft: Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum
Die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH freut sich, den erfolgreichen Verkauf eines attraktiven 1-Zimmer-Apartments im Stadtzentrum von Villingen-Schwenningen bekannt zu geben. Dieses Apartment stellt eine ideale Kapitalanlage dar und war ein gefragtes Objekt für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Immobilieninvestition suchten. Wenn auch Sie auf der Suche nach Immobilien in Rastatt, Durmersheim, Karlsruhe, oder Baden-Baden sind, ist Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH der richtige Ansprechpartner für Ihre Immobilienbedürfnisse. Wir bieten nicht nur hervorragende Kapitalanlagen, sondern auch umfassende Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und Immobilienverkäufen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite.
Lage und Umgebung – Perfekt für Investoren
Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Villingen-Schwenningen, einer der beliebtesten Städte im Südwesten Deutschlands. Dank der zentralen Lage ist es für Berufspendler und Studenten besonders attraktiv. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden, und Rastatt bequem erreichbar sind. Dies macht das Apartment zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage, da es eine hohe Nachfrage sowohl für Mietwohnungen als auch für Eigentumswohnungen in dieser Region gibt.
Wer sich für Immobilien in Rastatt, Durmersheim, Karlsruhe, oder Baden-Baden interessiert, sollte sich unbedingt die umfangreichen Angebote und Beratungsmöglichkeiten von Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH ansehen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem großen Netzwerk finden wir auch für Sie die passende Immobilie. Besuchen Sie uns auch auf den jeweiligen Immobilienseiten, um mehr zu erfahren:
Das Apartment – Perfekte Mietwohnung für Singles und Pendler
Mit einer Wohnfläche von 25 m² bietet dieses 1-Zimmer-Apartment ausreichend Platz für Singles oder junge Berufspendler. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Flur und einen offenen Wohnbereich, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer sofortigen und sicheren Einkommensquelle für den neuen Eigentümer macht.
Die Wohnung ist mit Gasheizung ausgestattet und hat einen Energieverbrauch von 164,8 kWh/(m²*a). Der Energieträger Gas sorgt für eine konstante Wärmeversorgung und ist eine kostengünstige Wahl für die Beheizung des Apartments. Die Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer praktischen Größe und der guten Lage bei Mietern sehr gefragt.
Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH steht Ihnen nicht nur beim Kauf von Immobilien zur Seite, sondern bietet Ihnen auch umfassende Unterstützung bei der Verwaltung von Mietobjekten und der Kapitalanlage. Weitere Informationen zu unseren Mietobjekten finden Sie unter: Mietobjekte.
Finanzierungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
Der Kauf eines vermieteten Apartments stellt für viele eine sinnvolle Kapitalanlage dar. Dank unserer umfangreichen Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung können wir Ihnen helfen, die optimale Finanzierungslösung für den Kauf Ihrer Immobilie zu finden. Egal ob Sie in Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden oder in anderen Regionen investieren möchten, wir bieten maßgeschneiderte Lösungen zur Finanzierung von Immobilien an.
Die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH arbeitet eng mit führenden Finanzdienstleistern zusammen und unterstützt Sie sowohl bei der Finanzierung in Rastatt, als auch in anderen Regionen wie Karlsruhe, Baden-Baden oder Durmersheim. Besuchen Sie unsere Finanzierungsseite für detaillierte Informationen und Beratungsmöglichkeiten.
Wertsteigerungspotenzial und Zukunftsperspektiven
Das 1-Zimmer-Apartment in Villingen-Schwenningen ist nicht nur aufgrund seiner aktuellen Mieteinnahmen eine lohnende Investition, sondern bietet auch ein großes Wertsteigerungspotenzial. Die fortschreitende Entwicklung der Region und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Lage machen das Apartment zu einer hervorragenden Wahl für Investoren, die auf langfristige Erträge aus sind.
Die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH hilft Ihnen dabei, das richtige Immobilienobjekt zu finden und bietet Ihnen professionelle Immobilienbewertung-Dienstleistungen an, um sicherzustellen, dass Sie den besten Wert für Ihre Investition erhalten. Weitere Informationen zur Immobilienbewertung finden Sie hier: Immobilienbewertung.
Vollständiger Service – Wir kümmern uns um alles
Neben der Suche und dem Verkauf von Kapitalanlagen bieten wir Ihnen auch umfassenden Service rund um die Immobilie. Sollten Sie Unterstützung bei der Entrümpelung von Mietobjekten oder bei Renovierungen benötigen, steht Ihnen unser Team zur Verfügung. Wir sorgen dafür, dass Ihre Mietobjekte in einwandfreiem Zustand sind, damit Sie als Eigentümer keine Sorgen haben müssen.
Unser Entrümpelungsservice sorgt dafür, dass Ihre Immobilie schnell und unkompliziert für den nächsten Mieter oder Käufer bereit ist. Weitere Details zu unserem Entrümpelungsservice finden Sie unter: Entrümpelung.
Fazit: Ihr Einstieg in die Immobilieninvestition – Mit Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH an Ihrer Seite
Das vermietete 1-Zimmer-Apartment in Villingen-Schwenningen stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer stabilen Mieteinnahme und einer zentralen Lage bietet es nicht nur sofortige Einkünfte, sondern auch langfristige Perspektiven für eine wertsteigernde Immobilie. Durch den erfolgreichen Verkauf dieses Objekts hat Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH einmal mehr gezeigt, dass wir der richtige Partner für Ihre Immobilieninvestitionen sind.
Wenn auch Sie eine Kapitalanlage suchen oder mehr über Immobilien in Rastatt, Durmersheim, Karlsruhe oder Baden-Baden erfahren möchten, dann besuchen Sie unsere Webseite. Dort finden Sie auch eine Vielzahl an Mietobjekten und Kaufimmobilien sowie umfassende Finanzierungsberatung.
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