Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rastatt!
- Immobilien-ID: 21043
- Angebotsart: verkauft!
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 98 m²
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Energieverbrauch: 84,9 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 10
- Baujahr: 1854
Details
Erfolgreich verkauft! Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rastatt – Ein weiteres Projekt von Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH
Die Immobilien-ID 21043 steht nicht mehr zur Verfügung – und das aus gutem Grund: Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rastatt fand in kürzester Zeit ihren neuen Eigentümer. Mit rund 98 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, einem Balkon und einer begehrten Lage war dieses Objekt ein Paradebeispiel für hochwertige Immobilien in Rastatt. Die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH begleitete die Vermittlung – kompetent, effizient und mit dem richtigen Gespür für die Wünsche von Käufern und Verkäufern.
Wohnen im Herzen von Rastatt – Historie trifft Moderne
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1854, das durch regelmäßige Sanierungen und eine harmonische Hausgemeinschaft überzeugt. Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft und überschaubare Hausgemeinschaft garantiert. Der Energieverbrauch liegt bei 84,9 kWh/(m²*a) – ein solider Wert, der energetisch wie wirtschaftlich überzeugt.
Durch die großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und einem modernen Badezimmer bot die Wohnung ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Warum Immobilien in Rastatt so begehrt sind
Rastatt ist eine Stadt mit Zukunft. Zwischen Karlsruhe und Baden-Baden gelegen, bietet die Region eine hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindungen an die A5 sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie in Rastatt oder Umgebung sucht, profitiert von einem stabilen Immobilienmarkt, attraktiven Mietrenditen und einer hohen Nachfrage.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglichte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof – eine klassische Stadtwohnung, wie sie im Buche steht.
Erfolgreicher Verkauf durch erfahrene Immobilienmakler in Rastatt
Der Verkauf dieser Immobilie wurde professionell von der Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH begleitet. Als renommierte Immobilienmakler in Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden und dem gesamten Landkreis Rastatt ist das Unternehmen bekannt für seinen umfassenden Service und seine marktgerechten Bewertungen.
Von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung stand das Team mit Fachkompetenz und Engagement zur Seite. Auch Themen wie Entrümpelung, Immobilienbewertung oder die Erstellung von Exposés wurden effizient umgesetzt.
Finanzierung leicht gemacht – mit starken Partnern vor Ort
Ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Immobilienkauf ist eine realistische und solide Finanzierung. Die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH bietet nicht nur Immobilien, sondern auch kompetente Beratung rund um die Finanzierung in Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden. Gemeinsam mit Finanzierungsexperten aus der Region konnten potenzielle Käufer schnell und unkompliziert passende Finanzierungslösungen finden.
Das Ziel: Käufer nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch beim Finanzierungskonzept ganzheitlich zu begleiten.
Immobilien im Raum Karlsruhe, Durmersheim und Baden-Baden
Nicht nur in Rastatt ist der Immobilienmarkt dynamisch. Auch in angrenzenden Städten wie Karlsruhe, Durmersheim oder Baden-Baden ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken hoch. Das Team von Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH ist auch in diesen Regionen aktiv und bietet umfassende Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien.
Ob Wohnungen, Häuser, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien: Mit einem umfangreichen Portfolio und einer professionellen Suchanfrage bringt das Unternehmen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen.
Warum Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH?
✓ Lokale Marktkenntnis
✓ Transparente Beratung
✓ Top-Vernetzung in Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden & Durmersheim
✓ Unterstützung bei Entrümpelung, Finanzierung, Verkauf & mehr
✓ Zugang zu exklusiven VIP-Angeboten
✓ Hilfe bei Bewerbungsunterlagen mit der Bewerbermappe
Interesse an Immobilien in Rastatt oder Umgebung?
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder Ihre Immobilie verkaufen möchten – die Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH ist Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Lassen Sie sich persönlich beraten: Jetzt Kontakt aufnehmen
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Fazit:
Diese erfolgreich vermittelte Eigentumswohnung in Rastatt ist ein weiteres Beispiel für die exzellente Arbeit der Augenstein & Kanschin Immobilien GmbH. Als erfahrene Immobilienmakler im Landkreis Rastatt und darüber hinaus bringen sie Verkäufer und Käufer sicher, schnell und fair zusammen. Wer auf der Suche nach einem starken Partner rund um Immobilien, Finanzierung oder Entrümpelung ist, findet hier die richtige Adresse.
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