Wovon Familien träumen! Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Wohnlage!
- Angebotsart: vermietet!
- Immobilien-ID: 23043
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Gäste- WC: 1
- Wohnfläche: 238,15 m²
- Balkon: 1
- Terrassen: 1
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 39,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 2000
- Stellplätze: 1 Doppelgarage
- Monatliche Nebenkosten: 600 €
- Kaution: 7410 €
Besonderheiten
- Abstellraum
- Ausbaureserven
- Balkon
- Doppelgarage
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gas- Zentralheizung
- Gäste WC
- Kamin
- Kellerraum
- Kunststofffenster
- Nebengebäude
- Satellitenanschluss
- Solarthermieanlage
- Terrasse
- zweites Bad
Details
Großzügig, lichtdurchflutet, modern – das beschreibt diese Immobilie am besten!
Schon beim Betreten der Immobilie merkt man, dass viel Wert auf Hochwertigkeit gelegt wurde und wird. Hinzu kommt die perfekte Raumaufteilung mit einem schönes Wohnkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Eingangsbereich und Flur ein offener und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Küche grenzt an den Wohnbereich und ist im Preis bereits integriert. Zusätzlichen Stauraum für Vorräte finden Sie nebenan – von hier aus gelangen Sie außerdem in die Garage, die über weitere Extras, wie zum Beispiel die zusätzliche Staufläche über dem Parkbereich verfügt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein Arbeits- und Gästezimmer, welches über ein eigenes Duschbad verfügt. Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste-WC, das neben dem Eingangsbereich zu finden ist.
Die obere Etage verfügt über insgesamt vier mögliche Schlafräume, wobei eines davon aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Von zwei Räumen aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen tollen Blick in den eigenen Garten bietet. Das große Tageslichtbad ist gleichzeitig das Hauptbad und wurde erst vor ca. fünf Jahren modernisiert, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette.
Das Haus ist komplett unterkellert und gefliest. Das Highlight im Keller stellt der große ausgebaute Raum dar, welcher beispielsweise als Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte.
Auch der Außenbereich hat Vieles zu bieten: Bereits der Vorgarten ist repräsentativ und einladend gestaltet. Der großzügige Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet Ihnen aufgrund seiner Größe
viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Traumhaus für Sie und Ihre Familie in attraktiver Wohnlage in der Barockstadt Rastatt wartet auf Sie. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild direkt vor Ort – Sie werden begeistert sein!