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Kapellenstr. 36 | 76437 Rastatt
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Schicke 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Gartenanteil!

  • Angebotsart: Zu vermieten
  • Immobilien-ID: 24019
  • Postleitzahl: 76437
  • Stadt (Landkreis): Rastatt
  • Stadtteil / Ortsteil: Niederbühl
  • Objektart: Mietwohnung
  • Objekttyp: Erdgeschosswohnung
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 80 m²
  • Terrassen: 1
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauch: 132,30 kWh/(m²*a)
  • Wohneinheiten: 3
  • Baujahr: 1914
  • Garage: 1 à 50 € p.M.
  • Monatliche Nebenkosten: 170 €
  • Kaution: 2550 €

Besonderheiten

  • 3- fach verglaste Kunststofffenster Wärmeschutzfenster mit Isolierverglasung
  • Garage
  • Garten
  • Gas- Zentralheizung
  • Kellerraum
  • modernisiert
  • Nebengebäude
  • Terrasse
  • zweites Bad

Details

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt-Niederbühl besticht durch ihre
gelungene Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2021 kernsaniert und modernisiert, sodass der
Zustand der Wohnung den modernen Anforderungen entspricht. Durch die großen
Fenster haben Sie immer schönes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in
Ihrem gemütlichen Zuhause.

Der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und verfügen zusätzlich über eine
überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und über eine Treppe mit dem Hof
verbunden ist. Neben den beiden Schlafräumen verfügt diese Wohnung außerdem
über zwei schicke Badezimmer – eines davon ist mit einer Badewanne, das andere
mit einer Dusche ausgestattet.

Eine Besonderheit stellt der große Garten dar, in dem auch zur Wohnung ein eigener
Bereich gehört und Ihnen somit zur freien Verfügung steht.

Bei Bedarf kann eine Garage für nur 50 € pro Monat angemietet werden.

Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen, abschließbaren Kellerraum im
Untergeschoss.

Eine tolle Wohnung in einem modernen Gebäude – Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Grundriss

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