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Niederwaldstraße 23/1 | 76437 Rastatt
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Attraktives Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohnlage – demnächst bezugsfrei!

  • Angebotsart: verkauft!
  • Immobilien-ID: 23060
  • Postleitzahl: 75196
  • Stadt (Landkreis): Enzkreis
  • Gemeinde: Remchingen
  • Stadtteil / Ortsteil: Nöttingen
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Gäste- WC: 1
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 455 m²
  • Balkon: 2
  • Terrassen: 1
  • Energieträger: Gas
  • Energieverbrauch: 81,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 2000
  • Stellplätze: 2
  • Käuferprovision: 3,57 %

Besonderheiten

  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • Abstellraum
  • Badezimmer 2
  • Balkone 2
  • Einbauküche
  • freier Stellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Gepflegt
  • Kellerraum
  • Terrasse

Details

Ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit schöner Grundstücksfläche bietet Ihnen und Ihrer
Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Austoben.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf drei Wohnetagen und bestechen durch den
geschickten Grundriss:

Auf der Hauptebene im Erdgeschoss finden Sie neben dem einladenden Eingangsbereich
eine große Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein
geräumiges Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick.

Im Dachgeschoss sind insgesamt drei mögliche Schlafzimmer und ein großzügiges
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC vorzufinden. Auch hier oben gibt es
einen Außensitz in Form eines Balkons, der aus zwei Räumen zugängig ist.

Das Untergeschoss besteht zum Teil aus Keller- und Abstellräumen mit ausreichend Platz
und Stauraum. Der andere Teil ist zu einem großen Wohnraum mit Einbauküche und
Zugang zur gemütlichen Terrasse im Grünen ausgebaut worden – schöne
Feierabendstunden sind hier garantiert! Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein kleines
Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und zwei Stellplätzen neben dem
Haus. Überall in der Umgebung darf entlang der Straße ebenfalls geparkt werden, sodass
auch Ihrem Besuch immer eine Parkmöglichkeit zur Verfügung steht.

Drei, zwei, eins, meins – greifen Sie schnell zu, bevor Ihnen jemand zuvorkommt!

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Grundriss

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