Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Rastatt
- Immobilien-ID: 26038
- Angebotsart: vermietet!
- Objektart: Mietwohnung
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Abstellraum: 2
- Lage: zentrale Wohnlage
- San.- und Renovierungsmaßnahmen: ca. 2016
- Energieträger: Gas
- Wohneinheiten: 8
- Baujahr: vor 1920
- Monatliche Nebenkosten: 226 €
- Kaution: 2481 €
- Verfügbar ab: 01.07.2026
Besonderheiten
- 2 Abstellräume
- 2 Schlafzimmer
- Denkmalschutz
- Duschbadewanne
- elektrische Rolläden
- mit hellem Anstrich
- zentrale Lage
- Zentralheizung
Details
3-Zimmer-Wohnung in Rastatt
In zentraler Lage von Rastatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2.
Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit überschaubarer Bewohnerstruktur. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die geräumige Küche ermöglicht komfortables Kochen und bietet zudem Platz für einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und eignen sich somit auch ideal für die Einrichtung eines Homeoffice-Bereichs.
Das großzügig geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne und bietet durch seine Größe viel Bewegungsfreiheit und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Helligkeit. Die zweifach
verglasten Holzfenster sowie elektrisch steuerbare Rollläden tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Der helle Innenanstrich unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung.
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und den Alltag erleichtern.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit einer funktionalen und gut geschnittenen Wohnung verbinden möchten.
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von
Rastatt in einem charmanten Altbau.
Immobilien-ID: 26038 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet
drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung
mit großzügigem Wohnbereich, geräumiger Küche mit Essmöglichkeit sowie zwei flexibel nutzbaren
Zimmern für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer.
🛁 Wie ist das Badezimmer ausgestattet?
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine
Duschbadewanne und bietet viel Platz sowie Komfort im Alltag.
🏠 In welchem Zustand befindet sich die Wohnung?
Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1920 und wurde ca. 2016
saniert und modernisiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
mit hellem Anstrich und zeitgemäßer Ausstattung.
📍 Wie ist die Lage der Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für den Alltag.
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Energieeffizienzklasse
Hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß § 79 Absatz 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Ausstellung und Vorlage eines Energieausweises befreit.
Finanzierung
Finanzierung mit unserem Partner Zinsfabrik
Gemeinsam mit Zinsfabrik bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Wählen Sie den passenden Bereich und berechnen Sie Ihre Möglichkeiten direkt online.