Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!
- Immobilien-ID: 26016
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Keller: 1
- Terrassen: 1
- Lage: zentrumsnahe Lage
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 198,80 kWh/(m²*a)
- TG-Stellplätze: 1
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- abschließbarer Kellerraum
- Badewanne
- Dusche
- große Terrasse
- Klimageräte
- Laminat
- Massivbauweise
- mit hellem Anstrich
- neuwertige Einbauküche
- Tageslichtbad
- tapeziert und weiß gestrichen
- Türsprechanlage
- Zentralheizung
- zentrumsnahe Lage
Details
2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren Zustand und ihre hellen Räume.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke. Von hier aus erschließen sich alle Räume optimal.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über ein direkt angeschlossenes Tageslichtbad. Dieses ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette zur Verfügung – ein praktisches Detail für Besucher.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung steht leer und kann somit jederzeit bezogen werden.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf unseren gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!
🏡 Was macht diese 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt besonders?
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche
ein komfortables Zuhause mit großzügigem Grundriss und hellen Räumen. Die Wohnung wurde
vor wenigen Jahren vollständig entkernt und neu ausgebaut und präsentiert sich daher
in einem neuwertigen Zustand.
Immobilien-ID: 26016
📐 Wie ist die Wohnung aufgeteilt?
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen
Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch
ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein
separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich bietet zudem eine praktische
Garderobenecke.
🌞 Welche Außenfläche gehört zur Wohnung?
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse,
die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Sie bietet ausreichend
Platz für Gartenmöbel und lädt zu entspannten Stunden im Freien
oder geselligen Abenden mit Freunden ein.
🍽️ Ist eine Küche vorhanden?
Die Wohnung verfügt über eine moderne und neuwertige Einbauküche,
die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch können Sie direkt
einziehen, ohne zusätzliche Investitionen für eine Küche einplanen zu müssen.
🚗 Welche zusätzlichen Ausstattungsmerkmale gibt es?
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz,
der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Außerdem steht ein abschließbarer Kellerraum
für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt
zudem über Laminatböden, eine Türsprechanlage
sowie eine Zentralheizung.
📍 Wie ist die Lage der Wohnung?
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Rastatt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel
sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage
macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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Grundriss
Energieeffizienzklasse
Finanzierung
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