Moderne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und einer Einzelgarage!
- Immobilien-ID: 26009
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 79 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Lage: Ortsrandlage
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 212,40 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 12
- Baujahr: 1987
- Stellplätze: 1 / Einzelgarage
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Etagenheizung
- Fliesen
- Kunstofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
- Massivbauweise
- Parkett
- Sicherheitstür
- Türspion
- Türsprechanlage
Details
Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt!
Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort
bietet, sowie durch eine gepflegte Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Sie
befindet sich in einem modernen Zustand und besticht durch ihren geschickten
Grundriss.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier
aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der erst kürzlich entstanden ist und zu
gemütlichen Feierabendstunden einlädt. Außerdem finden Sie in dieser Immobilie zwei
mögliche Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Tageslichtbad, das mit einer
Dusche ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die großzügige Küche
mit einem Plätzchen für einen Esstisch rundet das Angebot ab.
Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen großen Kellerraum, der genügend Platz für
Ihre Vorräte und sonstige Sachen bietet.
Im Außenbereich steht Ihnen außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur
Verfügung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf unsere gemeinsame Besichtigung vor Ort!
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung
in Ortsrandlage von Rastatt.
Immobilien-ID: 26009 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und bietet
drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss
mit großzügigem Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern und einer
separaten Küche mit Platz für einen Esstisch.
🌞 Gibt es einen Außenbereich?
Ja, die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon,
der erst kürzlich neu entstanden ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
🛁 Wie ist die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung ist gepflegt und modern ausgestattet und verfügt über
Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung,
Sicherheitstür, Türsprechanlage sowie einen Holzofen im Wohnzimmer.
🚗 Gibt es Nebenflächen und Stellplätze?
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine
Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.
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