Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht und viel Potenzial!
- Immobilien-ID: 26001
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Haus , Zu verkaufen
- Postleitzahl: 76593
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 137 m²
- Grundstücksgröße: 483 m²
- Gemeinde: Gernsbach
- Stadtteil / Ortsteil: Scheuern
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte , Einfamilienhaus
- Lage: ruhige Wohnlage
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Balkon: 1
- Terrassen: 2
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 164,90 kWh/(m²*a)
- Stellplätze: 2 / in der großen Garage
- Garage: 1
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Einbauschränke
- Gäste WC
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung
Details
Einfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage von Gernsbach-Scheuern befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus,
das mit seiner besonderen Hanglage und einem wunderbaren Blick in die umliegende
Berglandschaft sowie über Gernsbach begeistert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und
bietet damit großzügigen Wohnraum für zwei Personen oder für kleine Familien.
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen:
Eine davon ist besonders groß und befindet sich über der nachträglich gebauten Garage.
Die andere Terrasse ist in Richtung Garten ausgerichtet, wobei es sich hierbei um eine Garten im Hang handelt.
Weiterhin finden Sie im Obergeschoss einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und sich über der großen Terrasse befindet –traumhafte Aussicht garantiert!
Die große Garage bietet zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder und Hobby.
Der Innenbereich befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen
Zustand – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten und den
Charme des Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden wollen.
Die ursprünglichen Grundrisse weisen im unteren Geschoss eine ehemalige Einliegerwohnung
aus. Somit wäre auch dieses Konzept durchaus denkbar.
Heute befindet sich in diesem Bereich die Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
Am besten Sie machen sich Ihr eigenes Bild vor Ort von dieser besonderen Immobilie –
wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Rastatt | Immobilien Baden-Baden | Neubau Gernsbach | Immobilien Liste | Stadt Gernsbach
Grundriss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
