Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage!
- Immobilien-ID: 25063
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Zu verkaufen
- Postleitzahl: 76448
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 133,54 m²
- Grundstücksgröße: 349 m²
- Gemeinde: Durmersheim
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Lage: Gepflegte , ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse , wenige Schritte vom Feld entfernt.
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Gäste- WC: 1
- Balkon: 1
- Terrassen: 1
- Keller: Hobbyraum / Werkstatt
- Energieträger: Erdwärme
- Energieverbrauch: 45,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1973
- Garage: 2 Einzelgaragen
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 2 x Einzelgaragen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster alle Fenster abschließbar
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Einbauschränke
- Erdwärme
- Gäste WC
- Gepflegt
- Haustiere erlaubt
- Hobbyraum
- Kellerraum
- zweites Badezimmer
Details
Inmitten einer gepflegten Wohngegend und in Feldrandnähe liegt dieses charmante
Reihenmittelhaus mit ca. 133,54 m² Wohnfläche auf fünf gut geschnittenen Zimmern.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und wurde im Laufe der Jahre stets
modernisiert. So sorgen die 2-fach verglasten Kunststofffenster für eine angenehme
Wärmeisolierung, und seit 2012 sorgt eine moderne Erdwärmheizung für effizientes
Heizen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn-
und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt für
gemeinsame Stunden oder gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei
Schlafzimmer und das Hauptbad. Das Dachgeschoss wurde nachträglich als Single
Apartment ausgebaut und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, ein Duschbad sowie
eine Küche mit Abstellraum, ideal für ältere Kinder, die sich ein eigenes Reich
wünschen.
Der großzügige und gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet
ausreichend Platz für Obstbäume, Gartenbau oder gemütliche Stunden im Freien.
Im Keller stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung,
ideal für handwerkliche Projekte oder kreative Hobbys. Für optimalen Komfort sind
zudem zwei Einzelgaragen vorhanden, die Ihren Alltag erleichtern.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen diese attraktive
Immobilie näher vorzustellen.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Finanzierung
Finanzierung mit unserem Partner Zinsfabrik
Gemeinsam mit Zinsfabrik bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Wählen Sie den passenden Bereich und berechnen Sie Ihre Möglichkeiten direkt online.
