Zweifamilienhaus mit Potenzial in begehrter Wohnlage von Rastatt!
- Immobilien-ID: 25061
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Haus , Zu verkaufen
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 153 m²
- Grundstücksgröße: 650 m²
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Lage: gepflegte Wohnlage , sehr gute Infrastruktur
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Gäste- WC: 1
- Balkon: 1
- Terrassen: 1
- Keller: JA
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 320,3 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 2
- Baujahr: 1965
- Garage: 2 Einzelgaragen 2 Stellplätzen direkt davor.
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Balkon
- Doppelgarage
- Gas- Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Gepflegte Wohnlage
- Haustiere erlaubt
- Holzfenster 2 -fach-verglast
- Kellerräume
- sanierungsbedürftig
- Terrasse
- WC im Keller
- zweites Badezimmer
Details
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen
Wohnlage von Rastatt, direkt gegenüber dem Reitplatz. Die ruhige Umgebung und die
gute Anbindung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare
oder Investoren.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Jede
Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer auf ca. 76 m² Wohnfläche und bietet eine solide
Grundlage für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Um den heutigen Wohnansprüchen
gerecht zu werden, sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich – ideal für
Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig
den besonderen Charakter des Hauses bewahren möchten.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für Freizeit, Erholung
und gesellige Stunden im Freien bietet, perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.
Die vorhandene Doppelgarage sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten und
zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in gefragter Lage
zu erwerben! Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort und
beantworten Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Finanzierung
Finanzierung mit unserem Partner Zinsfabrik
Gemeinsam mit Zinsfabrik bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Wählen Sie den passenden Bereich und berechnen Sie Ihre Möglichkeiten direkt online.
