Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Rastatt – Baujahr 2021
- Immobilien-ID: 25046
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Wohnfläche: 53 m²
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Lage: zentrale Wohnlage
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 63,00 kWh/(m²*a)
- TG-Stellplätze: 1 / Tiefgaragenstellplatz / kann für 22.000 € zusätzlich erworben werden
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Gas- Zentralheizung
- Gepflegt
- Kellerraum
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz
Details
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten,
im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rastatt.
Die Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und eine
zentrale, dennoch ruhige Wohnlage.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für
Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle, mit einem Klimagerät ausgestattete Wohn-
und Essbereich mit Zugang zum überdachen Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft
ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Einbauküche, die erst 2021 neu eingebaut
wurde, ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis bereits inkludiert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls käuflich erworben werden
kann und komfortables Parken direkt in der Tiefgarage im Haus ermöglicht.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.
Ein tolles Gesamtpaket: Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage –
sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.
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Grundriss
Finanzierung
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