Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Zentrum von Rastatt!
- Angebotsart: Zu verkaufen
- Immobilien-ID: 24033
- Postleitzahl: 76437
- Stadt (Landkreis): Rastatt
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: 1. Obergeschoss
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Wohnfläche: 99 m²
- Balkon: 2
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 137,70 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 14
- Baujahr: 1978
- Hausgeld: 445 €
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Balkone 2
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Garage
- Gäste WC
- Gepflegt
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
Details
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich direkt im Zentrum von Rastatt
befindet. Diese gepflegte Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes
Wohnen benötigen.
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und durchdacht, sodass die knapp 100 m² Wohnfläche
ideal genutzt sind. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie sowohl zum Gäste-WC,
als auch zum einen der drei möglichen Schlafräume und in den offenen Wohn-Ess-Bereich, der
eine helle und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gesellige Abende mit Familie und
Freunden. Außerdem befindet sich hier gleich die Küche sowie der Zugang zum überdachten und
besonders großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlich über eine Markise
verfügt. Im anderen Teil der Wohnung sind zwei weitere Schlafzimmer vorzufinden – eines davon
hat einen Zugang auf den schönen Balkon, während das andere über einen eigenen kleinen
Balkon mit einem praktischen Abstellraum verfügt. Auch das Badezimmer, welches über eine
Badewanne und eine separate Dusche verfügt, befindet sich auf dieser Seite.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage zusätzlich erworben werden. Sie hat eine gute Größe sowie
einen Stromanschluss und befindet sich im hauseigenen Hof, nur wenige Meter vom Eingang
entfernt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört zur angebotenen Immobilie dazu und rundet das
Angebot ab.
Diese attraktive Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei Interesse an einer
Vermietung kann die Miethöhe nach Vereinbarung individuell verhandelt werden.
Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung bei
einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
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Grundriss
