Details

1-Zimmer-Wohnung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut instand gehaltenen
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mannheim und überzeugt insbesondere durch die
hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen, die sich direkt vor
dem Gebäude befinden, gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer
Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Der Mannheimer Bahnhof ist etwa 1 km entfernt
und somit fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet
alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Sie verfügt über einen
Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, einen großzügigen Wohn- und
Schlafbereich mit gemütlichem Balkon, eine separaten Küche und ein gepflegtes
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Diese Einheit ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter fühlt sich
hier wohl und zeichnet sich durch pünktliche Mietzahlungen aus – ein großer Pluspunkt
für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine
langfristige Werterhaltung garantiert. Zudem werden in dieser Wohneinheit in Kürze alle
Fenster erneuert – eine Investition i. H. v. ca. 8.000 €, die dem Käufer zugutekommt.

Fazit: Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die stabile Mietstruktur
sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für eine zukunftssichere
Investition.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

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