Helle 3,5 -Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und großer Terrasse
- Immobilien-ID: 26087
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , reserviert
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Maisonette-Wohnung
- Postleitzahl: 76135
- Stadt (Landkreis): Karlsruhe
- Stadtteil / Ortsteil: Weststadt
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Grundstücksgröße: 3.322 m²
- Zimmer: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkon: 2
- Keller: 1
- Terrassen: 1
- Lage: Ruhige - dennoch zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen
- Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 59
- Käuferprovision: 3,57 %
- Verfügbar ab: sofort
Besonderheiten
- 1 Terrasse
- 2 Balkone
- abschließbarer Kellerraum
- Einbauküche mit Dunstabzugshaube
- Fernwärme
- großzügige Dachterrasse
- Handtuchwärmer
- Kellerraum
- Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Massivbauweise
- Türspion
Details
3,5 -Zimmer-Maisonette
Über den Dächern der begehrten Karlsruhe-Weststadt befindet sich diese charmante 3-ZimmerMaisonettewohnung, die mit ihrem besonderen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während die offene Galerie der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl verleiht.
Zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen – ob sonnige Stunden auf dem Südbalkon oder angenehm schattige Rückzugsorte auf der Nordseite. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine großzügige Terrasse mit Markise, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und das durchdachte Wohnkonzept ideal ergänzen. Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche und sorgt für weiteren Stauraum. Direkt vor dem Haus stehen komfortable Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen sind in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Ebenso befindet sich die Innenstadt von Karlsruhe nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 3,5 -Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
in begehrter Lage der Karlsruher Weststadt.
Immobilien-ID: 26064 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Maisonettewohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche
verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern.
🏡 Was macht die Raumaufteilung besonders?
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Galerie,
lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiges Wohngefühl auf zwei Wohnebenen.
Die durchdachte Aufteilung schafft ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
🌞 Welche Außenbereiche stehen zur Verfügung?
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung
sowie eine großzügige Dachterrasse mit Markise,
die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
🍽️ Wie ist die Ausstattung der Wohnung?
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten,
praktische Einbauschränke, Handtuchwärmer im Bad sowie Kunststofffenster
mit 2-fach-Verglasung.
📍 Wie ist die Lage der Wohnung?
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage
in der beliebten Weststadt von Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie
Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
📦 Welche Zusatzflächen sind vorhanden?
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Zusätzlich stehen direkt vor dem Haus komfortable Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
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