Bungalow mit viel Potenzial, Garten und Garage!
- Immobilien-ID: 26039
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Haus , reserviert , Zu verkaufen
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Postleitzahl: 76337
- Gemeinde: Waldbronn
- Stadt (Landkreis): Karlsruhe
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksgröße: 397 m²
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Keller: 4
- Terrassen: 1
- Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage
- San.- und Renovierungsmaßnahmen: 1984: Teilweise Erneuerung der Fenster | 2021: Austausch des Heizungsbrenners | Dach: wurde bereits neu eingedeckt
- Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 538,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1972
- Stellplätze: 3
- Garage: 1
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- 1 Garage
- Bungalow
- das Haus ist voll unterkellert
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste WC
- Kamin
- Massivbauweise
- Parkett
- ruhigen Wohnlage
- sanierungsbedürftig
- Tageslichtbad
- Zentralheizung
Details
Bungalow mit viel Potenzial
Dieses vielversprechende Bungalow wartet auf eine liebevolle Sanierung und darauf,
wieder mit Leben gefüllt zu werden. Mit etwas Hingabe lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Zimmer und bietet eine durchdachte
Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC
sowie ein direkter Zugang in den Garten, der kurze Wege ins Freie ermöglicht.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderer
Blickfang ist hier der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom
Wohnzimmer aus gelangt man zudem direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch integrierte Einbauschränke, die zusätzlichen
Stauraum bieten. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Darüber hinaus stehen
ein Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Keller befindet sich ein weiterer Raum, der dank seines guten Tageslichteinfalls
vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher
Wohnbereich.
Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug vor der Garage bequem abgestellt werden, was das Angebot perfekt abrundet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird ein Bungalow / Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von
Waldbronn.
Immobilien-ID: 26039 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist das Haus?
Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca.
397 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
🏡 Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine angrenzende Küche,
drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung bietet
viel Potenzial für individuelle Wohnideen.
🌞 Welche Außenbereiche bietet die Immobilie?
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den
Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet
eine angenehme Umgebung zum Entspannen.
🛠️ In welchem Zustand befindet sich das Haus?
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial
für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Teilweise wurden bereits Fenster erneuert,
der Heizungsbrenner wurde 2021 ausgetauscht und das Dach wurde neu eingedeckt.
🚗 Gibt es Keller- und Stellflächen?
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen,
darunter einen vielseitig verwendbaren Raum mit Tageslicht. Zur Immobilie gehören außerdem
eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
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