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Wohnen im Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Grötzingen!

  • Immobilien-ID: 25055
  • Angebotsart: Bestandsimmobilie , Haus , reserviert , Zu verkaufen
  • Postleitzahl: 76229
  • Stadt (Landkreis): Karlsruhe
  • Wohnfläche: 139,10 m²
  • Grundstücksgröße: 190 m²
  • Stadtteil / Ortsteil: Grötzingen
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenmittelhaus
  • Lage: Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Ruhe: Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse.
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Balkon: 2
  • Terrassen: 1
  • Keller: ja
  • Energieträger: Elektro
  • Energieverbrauch: 289 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 1982
  • Garage: 1
  • Käuferprovision: 3,57 %

Besonderheiten

  • Balkone 2
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Holzfenster
  • Kellerraum
  • Nachtspeicheröfen
  • sanierungsbedürftig
  • zweites Badezimmer

Details

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Karlsruher Stadtteil Grötzingen erwartet Sie dieses charmante und gemütliche Reihenmittelhaus – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.

Das 1982 erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich als wahres Potenzialobjekt und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Es überzeugt durch seine solide Massivbauweise und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 190 m².

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139,10 m² auf versetzten Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer – darunter vier Schlafzimmer – ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Badezimmern genießen Sie höchsten Wohnkomfort – ideal für Familien oder Gäste.

Besonders hervorzuheben sind der Balkon am Wohnzimmer sowie ein weiterer Balkon an der Küche – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Eine gemütliche Terrasse mit einem kleinen, aber feinen Garten rundet das attraktive Angebot ab und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt dieses ansprechende Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die mit einer umfassenden Sanierung ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Karlsruhe-Grötzingen besticht durch seine hervorragende Lage mit guter Anbindung an das städtische Leben von Karlsruhe sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine wahre Wohlfühloase zu verwandeln.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

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Grundriss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Kellergeschoss

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