Barrierefreie Ladenfläche mit modernster Ausstattung für Apotheken oder Sanitärhäuser!
- Angebotsart: Gewerbe , Zu vermieten
- Immobilien-ID: 24093
- Postleitzahl: 76149
- Stadt (Landkreis): Karlsruhe
- Stadtteil / Ortsteil: Neureut
- Objektart: Gewerbeimmobilie
- Objekttyp: Verkaufsfläche
- Lage: direkt im Ortskern , Zentral gelegen
- Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieverbrauch: 23,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1965
- Umgebaut & Teilsaniert: umfassende Kernsanierung 2023 und 2024
- Gewerbeeinheiten: 4
- Gewerbefläche: ca. 200 m²
- Monatliche Nebenkosten: 300 €
- Kaution: 6810 €
Besonderheiten
- 3- fach verglaste Kunststofffenster Wärmeschutzfenster mit Isolierverglasung
- Barrierefrei
- Kundentoilette für Damen und Herren
- Personenaufzug
Details
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit: Eine exklusive Gewerbefläche von rund
200 m², die mit großzügigen, barrierefreien Räumen aufwartet. Ideal geeignet für eine
moderne Apotheke oder ein Sanitätshaus, bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen,
um Ihren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.
Nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2023 und 2024 präsentiert sich
die Fläche in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design, das höchsten Komfort
und ästhetische Ansprüche erfüllt. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten
Stand und gewährleistet eine optimale Nutzung.
Sie werden Teil eines lebendigen medizinischen Netzwerks in einem modernen
Ärztehaus, das im Ortskern von Neureut liegt. Hier profitieren Sie von der Nähe zu
einem etablierten Allgemeinarzt und einem Dermatologen, die bereits vor Ort ansässig
sind. Dies schafft ideale Voraussetzungen für eine enge Zusammenarbeit und eine
ganzheitliche Patientenversorgung.
Die barrierefreien Zugänge ermöglichen es allen Patienten und Kunden, problemlos zu
Ihnen zu gelangen – unabhängig von ihren individuellen Bedürfnissen. Diese Lage ist
besonders attraktiv für vielfältige medizinische Fachrichtungen und Dienstleistungen,
einschließlich Apotheker, Sanitätshaus-Betreiber, Therapeuten und mehr.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision in dieser modernen Gewerbefläche umzusetzen!
Die Kombination aus Funktionalität, modernem Design und einer hervorragenden Lage
bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Praxis.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht
entgehen!
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