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Modernes Wohnen in guter Lage in Jöhlingen!

  • Angebotsart: PROVISIONSFREI , Zu verkaufen
  • Immobilien-ID: 10020
  • Postleitzahl: 75045
  • Stadt (Landkreis): Karlsruhe
  • Gemeinde: Walzbachtal
  • Stadtteil / Ortsteil: Jöhlingen
  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Lage: Ortsrandlage
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksgröße: 183 m²
  • Terrassen: 1
  • Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Energieverbrauch: 29,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr: 2023
  • Stellplätze: 1 Außenstellplatz
  • Garage: 1 Einzelgarage

Besonderheiten

  • 3- fach verglaste Kunststofffenster Wärmeschutzfenster mit Isolierverglasung
  • Erstbezug
  • freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Terrasse
  • zweites Bad

Details

In der malerischen Ortschaft Jöhlingen erwartet Sie eine neuwertige, moderne
Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Haus überzeugt mit einer
durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von
Familien und Paaren abgestimmt ist. Auch für diejenigen Paare, die zum Beispiel einen
Elternteil mit im Haus wohnen lassen wollen, wäre diese Immobilie geeignet.

Große Fensterfronten und ein offenes Wohnkonzept sorgen für ein helles und
freundliches Ambiente, das Sie vom ersten Moment an willkommen heißt.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst drei mögliche
Schlafräume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel genutzt werden
können. Die offene Wohn- und Ess-Etage bildet das Herzstück des Hauses: Hier
verbinden sich Kochen, Genießen und Entspannen in einem hellen, weitläufigen Raum
mit direktem Zugang zur Terrasse und der kleinen Gartenfläche, die darauf wartet, von
Ihnen gestaltet zu werden. Zwei hochwertige Tageslichtbäder bieten Komfort und Stil –
eines davon mit Dusche und Badewanne, das zweite ideal als Duschbad für Gäste
oder als Ergänzung zur oberen Schlafetage.

Die Raumgestaltung der angebotenen Immobilie lädt zum gemeinsamen
Beisammensein ein und bietet eine ideale Atmosphäre für gesellige Abende und
Familienmomente.
Einziehen und wohlfühlen – überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem
Besichtigungstermin vor Ort!

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Grundriss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Video

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