Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Außenstellplatz!
- Immobilien-ID: 26002
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Postleitzahl: 76571
- Stadt (Landkreis): Gaggenau
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Lage: nahe Stadtzentrum
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 12
- Baujahr: 1961
- Stellplätze: 1
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Balkon mit Markise
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Etagenheizung
- Gepflegt
- Kunstofffenster 2-fach isolierverglast
- Massivbauweise
- Sicherheitstür mit Spion
- Tageslichtbad
Details
2-Zimmer-Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Gaggenau. Das
Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und praktische Raumaufteilung.
Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der mit einer
Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das
großzügige Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Die vorhandene Küche
ist älteren Baujahrs, aber funktional und mit Elektrogeräten ausgestattet. Das
Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im
Dachgeschoss.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann jederzeit bezogen werden – ideal für
Eigennutzer oder Kapitalanleger.
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Bestandsimmobilie) im 2. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.
Immobilien-ID: 26002 – bitte bei Anfragen angeben.
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche mit einer angenehmen und
funktionalen Raumaufteilung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
🍽️ Wie ist die Küche gestaltet?
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist älteren Baujahrs,
jedoch gepflegt und voll funktionsfähig – ideal für den sofortigen Einzug.
🌞 Gibt es einen Außenbereich?
Ja, der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise,
der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
📦 Gibt es Stauraum?
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher
Abstellraum im Dachgeschoss, die für ausreichend Stauraum sorgen.
🚗 Wie ist die Lage und Parksituation?
Die Wohnung liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Gaggenau.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
Immobilien Rastatt | Immobilien Baden-Baden | Neubau Gernsbach | Immobilien Karlsruhe | Immobilien Portfolio
Grundriss
Energieeffizienzklasse
Finanzierung
Finanzierung mit unserem Partner Zinsfabrik
Gemeinsam mit Zinsfabrik bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Wählen Sie den passenden Bereich und berechnen Sie Ihre Möglichkeiten direkt online.
