Großzügige Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter und großem Garten!

Details

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Gaggenau / Bad Rotenfels und bietet mit ihrem modernen Wohnkomfort, der durchdachten Raumaufteilung und der weitläufigen Gartenfläche ein Zuhause mit besonderem Charme.

Das Haus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert, sodass sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und einem behaglichen Pellet-Ofen, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 49 m² große und teilweise überdachte Terrasse mit schönem Weitblick – der ideale Ort für gemütliche Stunden im Freien. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und das erste mögliche Schlafzimmer.

Auf der oberen Wohnebene befinden sich weitere vier mögliche Schlafzimmer, eines davon ist klimatisiert und verfügt über einen separaten Ankleideraum für den besonderen Komfort. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene das Hauptbad mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einem WC.

Ein großer, ausgebauter Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Die Waschmaschine befindet sich in einem eigenen Kellerraum.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze direkt am Hauseingang.

Das Highlight ist die große, eigene Gartenfläche, die viel Platz für Entspannung, Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Es sind insgesamt ca. 360 m² Fläche, die zu Ihrer freien Gestaltung zur Verfügung stehen – wie bei einem Haus.

Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Rotenfels genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr – ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch.