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Niederwaldstraße 23/1 | 76437 Rastatt
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Modernes 3-Zimmer-Apartment an der Murg mit Küche und Top-Ausstattung!

  • Angebotsart: Zu vermieten
  • Immobilien-ID: 24057
  • Postleitzahl: 76571
  • Stadt (Landkreis): Gaggenau
  • Objektart: Mietwohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Lage: ruhige Wohnlage an der Murg
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste- WC: 1
  • Wohnfläche: 92 m²
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauch: 67,30 kWh/(m²*a)
  • Wohneinheiten: 20
  • Garage: 1 Stellplatz kann gemietet werden - 60 € p.M.
  • Monatliche Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 3120 €

Besonderheiten

  • 3- fach verglaste Kunststofffenster Wärmeschutzfenster mit Isolierverglasung
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • behindertengerecht
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung
  • Gäste WC
  • Gepflegt
  • Kellerraum
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht
  • TG-Stellplatz

Details

Hier ist es – Ihr neues Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in einem der begehrtesten
Wohngebiete, direkt an der malerischen Murg. Hier trifft modernes Wohnen auf eine idyllische Lage, die
keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung:
Genießen Sie die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche und einladende
Atmosphäre schaffen Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bereits im Preis
inkludiert. Ein weiteres Highlight stellt das Hauptschlafzimmer dar: Dieses ist mit einem maßangefertigten
Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ihre Feierabendstunden können Sie auf
Ihrem großen überdachten Balkon verbringen, der außerdem mit einer elektrischen Markise ausgestattet
ist und zum Entspannen einlädt.

Die Anlage ist barrierefrei gestaltet, sodass Sie Ihre Wohnung bequem mit einem Aufzug ohne lästiges
Treppensteigen erreichen können. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und
bietet Ihnen extra Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der großzügigen Tiefgarage für 60 € p.M. gemietet werden.
Die Anlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten und
Spielfläche und bietet somit Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein direkter Zugang zum
Spazierweg an der Murg ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und
naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin!

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Grundriss

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