(07222) 59 64 64 0
Niederwaldstraße 23/1 | 76437 Rastatt
info@augenstein-kanschin.de

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Extras in attraktiver Wohnlage an der Murg!

  • Angebotsart: Zu verkaufen
  • Immobilien-ID: 24038
  • Postleitzahl: 76571
  • Stadt (Landkreis): Gaggenau
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Lage: ruhige Wohnlage an der Murg
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste- WC: 1
  • Wohnfläche: 92 m²
  • Energieträger: Fernwärme
  • Energieverbrauch: 67,30 kWh/(m²*a)
  • TG-Stellplätze: 1 à 20.000 € - kann separat erworben werden
  • Hausgeld: 389 €
  • Käuferprovision: 3,57 %

Besonderheiten

  • 3- fach verglaste Kunststofffenster Wärmeschutzfenster mit Isolierverglasung
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • behindertengerecht
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung
  • Gäste WC
  • Gepflegt
  • Kellerraum
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht
  • TG-Stellplatz

Details

Hier ist es – Ihr neues Zuhause!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in einem der begehrtesten
Wohngebiete, direkt an der malerischen Murg. Hier trifft modernes Wohnen auf eine idyllische Lage,
die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung:
Genießen Sie die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche und
einladende Atmosphäre schaffen Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bereits
im Preis inkludiert. Ein weiteres Highlight stellt das Hauptschlafzimmer dar: Dieses ist mit einem
maßangefertigten Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ihre
Feierabendstunden können Sie auf Ihrem großen überdachten Balkon verbringen, der außerdem mit
einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.

Die Anlage ist barrierefrei gestaltet, sodass Sie Ihre Wohnung bequem mit einem Aufzug ohne
lästiges Treppensteigen erreichen können. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört zur
Wohnung dazu und bietet Ihnen extra Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der großzügigen Tiefgarage erworben werden.

Die Anlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten
und Spielfläche und bietet somit Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein direkter Zugang zum
Spazierweg an der Murg ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und
naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobilien Rastatt | Immobilien Karlsruhe | Immobilien Baden-Baden | Immobilien Liste

Grundriss

Translate »