Frisch renovierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage!
- Immobilien-ID: 26098
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Postleitzahl: 75015
- Stadt (Landkreis): Bretten
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Lage: ruhige Wohnlage
- Energieverbrauch: 97,30 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 14
- Baujahr: 1994
- TG-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Gas- Zentralheizung
- Geräumiger Balkon
- Kellerraum
- Kunstofffenster 2-fach isolierverglast
- Offener Wohn-Ess-Bereich
- optimale Raumaufteilung
- Satellitenanschluss
- Trockenraum
- Waschraum
Details
2-Zimmer-Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die Wohnung wurde im Mai 2026 vollständig neu gestrichen und präsentiert sich in einem frischen, gepflegten Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Wohnangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein großzügiges Nebengebäude mit Einzelgaragen. Bei Bedarf kann der Käufer optional eine oder mehrere Garagen für jeweils 15.000 € erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Seit 2008 ist sie zuverlässig vermietet, die Mieter zahlen pünktlich und schätzen die Wohnqualität dieser Immobilie, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung vor Ort!
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Immobilien-ID: 26057 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet
zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich
mit optimaler Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar.
🌞 Gibt es einen Balkon?
Ja, die Wohnung verfügt über einen geräumigen, überdachten Balkon,
der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und wettergeschützte Erholung ermöglicht.
🛁 Wie ist die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Satellitenanschluss sowie eine Gas-Zentralheizung.
🚗 Gibt es Stellplätze und ist die Wohnung vermietet?
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Eine Garage kann optional zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist seit 2008 zuverlässig vermietet und eignet sich daher
auch sehr gut als Kapitalanlage.
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