Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage!
- Immobilien-ID: 25009
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Postleitzahl: 75015
- Stadt (Landkreis): Bretten
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Loggia: 1
- Keller: 1
- Lage: ruhige Wohnlage
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 97,30 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 15
- Baujahr: 1994
- TG-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Kunstofffenster 2-fach isolierverglast
- Loggia
- Trockenraum
- Waschraum
- Zentralheizung
Details
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich
im Dachgeschoss einer gepflegten und modernen Wohnanlage in einer ruhigen und
begehrten Lage.
Highlights der Wohnung:
✅ Offener Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht – modern und einladend
✅ Gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen
✅ Zwei geräumige Schlafzimmer – perfekt für Paare und Familien
✅ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ Separates Gäste-WC – perfekt
✅ Einzelgarage kann optional zusätzlich erworben werden
✅ Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe
✅ Aktuell vermietet – auch für Kapitalanleger interessant
Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und
sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur
Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal
als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die moderne Ausstattung sowie das
gepflegte Erscheinungsbild machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als
Kapitalanlage. Die ruhige Umgebung, die ansprechende Wohnanlage und die gute
Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität und machen diese Immobilie zu einem
idealen Wohnort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia
in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Immobilien-ID: 25009 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer,
darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
🌞 Gibt es einen Außenbereich?
Ja, die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die direkt vom Wohnbereich
zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
🛁 Wie ist die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
sowie ein separates Gäste-WC. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung,
Zentralheizung und Kabelanschluss sind vorhanden.
🚗 Gibt es Stellplätze und ist die Wohnung vermietet?
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch ideal
als Kapitalanlage.
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