Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegter Umgebung!
- Immobilien-ID: 25008
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Postleitzahl: 75015
- Stadt (Landkreis): Bretten
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste- WC: 1
- Loggia: 1
- Keller: 1
- Lage: ruhige Wohnlage
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 97,30 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 14
- Baujahr: 1994
- TG-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Kunstofffenster 2-fach isolierverglast
- Loggia
- Trockenraum
- Waschraum
- Zentralheizung
Details
3-Zimmer-Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und
modernen Wohnanlage in einer ruhigen und begehrten Lage.
Highlights der Wohnung:
✅ Offener Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht – modern und einladend
✅ Gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen
✅ Zwei geräumige Schlafzimmer – perfekt für Paare und Familien
✅ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
✅ Separates Gäste-WC – perfekt
✅ Einzelgarage kann optional zusätzlich erworben werden
✅ Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe
✅ Aktuell vermietet – auch für Kapitalanleger interessant
Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und
sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur
Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal
als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die moderne Ausstattung sowie das
gepflegte Erscheinungsbild machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Die ruhige Umgebung, die ansprechende Wohnanlage und die gute Infrastruktur bieten
eine hohe Lebensqualität und machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Immobilien-ID: 25008 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und bietet
drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
🌞 Gibt es einen Außenbereich?
Ja, die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia,
die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
🛁 Wie ist die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Zentralheizung sowie Kabelanschluss.
🚗 Ist die Wohnung vermietet und gibt es Stellplätze?
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch sehr gut
als Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
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