Smarte Geldanlage: Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit zuverlässiger Mieterin
- Immobilien-ID: 25005
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Postleitzahl: 75015
- Stadt (Landkreis): Bretten
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Lage: ruhige Wohnlage
- Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 97,30 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 14
- Baujahr: 1994
- TG-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- Käuferprovision: 3,57 %
Besonderheiten
- Gas- Zentralheizung
- Geräumiger Balkon
- Kellerraum
- Kunstofffenster 2-fach isolierverglast
- Offener Wohn-Ess-Bereich
- optimale Raumaufteilung
- Satellitenanschluss
- Trockenraum
- Waschraum
Details
1-Zimmer-Apartment
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet eine perfekte Gelegenheit für
Kapitalanleger! Seit 2021 zuverlässig vermietet, überzeugt die Immobilie durch eine
solide Rendite und pünktliche Mietzahlungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit guter
Nachbarschaft. Dank regelmäßiger Modernisierungen und sorgfältiger Instandhaltung
präsentiert sich das Apartment in einem einwandfreien Zustand.
Die helle und durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl,
während der schöne Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 30 m² mit optimaler Raumaufteilung
✅ Offener Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Außensitz
✅ Geräumiger Balkon – ideal zum Entspannen
✅ Zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung
Die attraktive Wohnlage kombiniert Ruhe mit einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die
ein entspanntes und gut angebundenes Zuhause schätzen.
Zusatzinfo: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere und wertbeständige Investition!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
🏷️ Um welche Immobilie handelt es sich?
Angeboten wird ein 1-Zimmer-Apartment (Erdgeschosswohnung) in einer gepflegten
Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Immobilien-ID: 25005 (bitte bei Anfragen angeben).
📐 Wie groß ist das Apartment?
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m²
mit optimaler Raumaufteilung, Badezimmer und Balkon.
🛋️ Wie ist die Raumaufteilung gestaltet?
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang
zum Balkon und eine helle, durchdachte Aufteilung für angenehmes Wohnen.
🌞 Gibt es einen Außenbereich?
Ja, das Apartment verfügt über einen geräumigen Balkon,
der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
🏠 In welchem Zustand befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten.
💼 Ist das Apartment vermietet und gibt es Stellplätze?
Das Apartment ist seit 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich
hervorragend als Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz
kann bei Bedarf optional zusätzlich erworben werden.
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