Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Baden-Baden – zentrumsnah und naturnah zugleich
- Immobilien-ID: 25058
- Angebotsart: Bestandsimmobilie , Eigentumswohnung , Zu verkaufen
- Postleitzahl: 76530
- Stadt (Landkreis): Baden-Baden
- Wohnfläche: 94 m²
- Objektart: Eigentumswohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Lage: ruhige Lage im Zentrum
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Keller: 1
- Energieträger: Elektro
- Energieverbrauch: 103,20 kWh/(m²*a)
- Wohneinheiten: 9
- Baujahr: 1975
- Garage: 1 / Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Festprovision: 10000 € inkl. MwSt.
Besonderheiten
- Abstellraum
- Garagenstellplatz
- Gepflegt
- Holzfenster
- Personenaufzug
Details
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe
und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden – zentrumsnah
und dennoch direkt am Waldrand.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit gutem
Wohnumfeld. Sie bietet ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer
mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein
Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Räume sind funktional geschnitten und
gut belichtet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Natur – nur wenige Schritte
trennen Sie vom Waldrand mit seinen Spazierwegen, gleichzeitig erreichen Sie das
Zentrum von Baden-Baden fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Garage, der im
Kaufpreis inbegriffen ist. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.
Weitere Informationen zur Mietstruktur erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Grundriss
Finanzierung
Finanzierung mit unserem Partner Zinsfabrik
Gemeinsam mit Zinsfabrik bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Wählen Sie den passenden Bereich und berechnen Sie Ihre Möglichkeiten direkt online.
